Nancy Hyper Centre / Vieille Ville / Faubourg des 3 Maisons

Julien Schiochet — Thu, 07 May 2026 06:57:41 +0000

À VENDRE : rare terrain de 926 m² viabilisé

Idéalement placé dans le quartier des « 3 Maisons » à Nancy, ce foncier représente la dernière opportunité de cette taille dans le centre de ville de Nancy.

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Signature : Trois Maisons

Julien Schiochet — Wed, 21 Jan 2026 09:36:37 +0000

SIGNATURE
TROIS MAISONS

SOFIA INVEST a participé en collaboration avec VINCI Immobilier au développement du projet Signature – trois Maisons , une opération de reconversion d’une ancienne marbrerie en un ensemble immobilier d’habitation de 77 logements.
Ce projet s’inscrit dans une démarche de requalification d’un site existant, avec pour objectif la transformation d’un espace fortement minéralisé en un lieu durable et riche sur le plan environnemental.

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Localisation

Nancy 54000

Typologie

Immobilier d’habitation

Surface

4 800 m²

Calendrier

2025-2028

permeabilisation

De 17% à 53%
des sols

Programme

Logements neufs, LLI
et accession

Role

Investisseur, Opérateur
et Aménageur

Partenaires

Collectivité locale, entreprises
et locataires

Approche & DEFIS

Le projet Signature – trois maisons s’inscrit dans une démarche d’urbanisme durable, en répondant aux enjeux de dédensification, de renaturation et de requalification du site.
Il vise à améliorer la qualité du cadre de vie par la création d’espaces généreux et largement végétalisés, adaptés aux nouveaux usages, tout en renforçant l’intégration paysagère et environnementale du projet.
L’intervention de SOFIA INVEST a permis d’assurer une conception équilibrée, conciliant exigences urbanistiques, usage raisonné du foncier et qualité d’insertion du projet dans son environnement.

Enjeux environnementaux

La restructuration du site a privilégié la réutilisation du bâti existant, limitant ainsi l’artificialisation des sols et réduisant l’impact environnemental de l’opération. Cette démarche vertueuse a permis d’augmenter significativement la perméabilité du site, portée de 17 % à 53 %.

Le projet Signature – trois maisons intègre une amélioration notable de la performance énergétique des bâtiments, participant activement aux objectifs de sobriété foncière et de transition écologique définis par les politiques publiques locales et nationales.

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